DINAMOVER, c’est aussi accéder à ses 9 valeurs fondatrices
Charte d’éléments d’adhésion aux valeurs du collectif animé par DINAMOVE
1 – Aspects patrimoniaux
| Individuelle | Copropriété | Collectif de quartier |
|---|---|---|
| Agir sur la pérennisation et la valorisation du bien par la création et la mise en avant de la valeur verte | Améliorer l’esthétique et les aspects pratiques des parties communes de l’immeuble | Apporter aux autres et partager l’expérience avec les voisins |
| Amélioration notable et quantifiable du classement DPE (Diagnostique de Performance Energétique) du bien, et CO2 (carbone) de son utilisation | Augmenter le confort des parties communes de l’immeuble | Apporter une valeur ajoutée au bien par les apports du collectif et de ses activités communes générées |
| Embellir et soigner l’esthétique , le confort du bien, | Utiliser le potentiel PLU de l’immeuble pour l’agrandir et tirer profit des ventes pour la rénovation des communs | Apporter aux quartiers et aux ouvrages les composant, individuellement, de nouvelles identités individuelles dans le respect de l’historique esthétique d’ensemble du quartier |
| Agrandir le bien, l’approprier au vieillissement, l’approprier à un nouvel usage en fonction du nombre de ses occupants | Apporter une valeur ajoutée au bien individuel par les apports des parties communes au bien individuel | Apporter une valeur ajoutée au bien individuel par les apports des installations collectives du quartier |
2 – Aspects confort de vie, de travail, de santé
| Individuelle | Copropriété | Collectif de quartier |
|---|---|---|
| Rendre votre logement, votre lieu, votre outil de travail, plus fonctionnel et/ou confortable | Donner aux parties communes de nouveaux usages pour la vie collective | Utiliser des zones parties communes comme des zones collectives allouées au collectif de quartier |
| Agrandir la surface habitable, augmenter ou modifier le nombre de pièces, | Apporter une valeur ajoutée aux parties communes | Apporter une valeur ajoutée au quartier par son intérêt social, |
| Améliorer les conforts phoniques, thermiques, | Apporter aux autres et partager l’expérience avec les voisins | Apporter et partager l’expérience aux autres quartiers |
| Régler les problèmes d’humidité, de salubrité, | Etre un élément vivant du quartier et de sa vie sociale | |
| Adapter le logement au vieillissement voire à la dépendance | Adapter les parties communes au vieillissement voire à la dépendance | Animer la vie des personnes agées, adapter leur logement trop grand à la colocation, à la diminution de leurs charges |
| Veiller à votre santé et à celle de votre entourage en utilisant des produits non polluants l’air intérieur, | (Re) Créer le lien social | (Re) Créer le lien social |
3 – Aspects révélation, activation, partage et gestion des projets
| Individuelle | Copropriété | Collectif de quartier |
|---|---|---|
| Exprimer mes besoins, mes envies, mes contraintes et toujours maitriser les actions engagées sur mon bien | Entendre les besoins, les envies, les contraintes du conseil syndical | Créer le collectif de quartier |
| Analyser et permettre à chacune des parties de décider de ses engagements économiques, partager et diluer les contraintes, engager les travaux, les surveiller, les réceptionner ensemble | Au delà des actions individuelles, être source de proposition pour ouvrir en grand le champs des possibles pour toutes natures de projets, faire sienne les actions menées sur leurs biens par ses voisins | Proposer le mixte des possibles issu des communs et l’adapter pour tout ou partie aux besoins, envies et contraintes de chacune des parties |
| Accompagnement aux projets, aux travaux, à leur réception et au suivi post-travaux. | Accompagner le changement, surmonter les obstacles et les transformer en opportunités | Gérer les installations mutualisées, veiller à leur bonne exploitation et continuer à faire évoluer favorablement leurs impacts |
Permettre au quartier et aux ouvrages qui le composent, aux acteurs qui le font vivre et l’occupent de devenir, grâce à la mise en oeuvre de leurs actions collectives, les parties prenantes des smart-cyties |
4 – Aspects économiques
| Individuelle | Copropriété | Collectif de quartier |
|---|---|---|
| Adapter le logement à la colocation, à la sous location | Profiter de la vente des biens construits neufs par surélévation, par l’optimisation du PLU, pour financer la rénovation des communs. | Bénéficier de l’entraînement des 3 spirales vertueuses des impacts des actions sur le bien individuel, grâce aux apport des parties communes des immeubles collectifs, et des installations d’ENR mutualisées à l’echelle du quartier, |
| Adapter le logement au vieillissement pour le maintien à domicile | Adapter les parties communes au vieillissement pour le maintien à domicile | Proposer le mixte des possibles issu des communs et l’adapter pour tout ou partie aux besoins, envies et contraintes de chacune des parties |
| Diminution des charges énergétiques individuelles par l’apport des communs | Apport des parties communes à la diminution des charges énergétiques individuelles | Apport des ENR collectives à la diminution des charges énergétiques collectives comme individuelles |
| Maitriser par l’autonomie locale la silver économie | Acheter mieux | Amélioration de la performance économique à l’échelle du quartier |
| Sortir de la spirale engagée vers la précarité énergétique, | Simplifier l’accès aux subventions, aux aides publiques, aux incitations fiscales et bénéficier de l’attractivité de celles-ci pour enclencher la décision de faire par l’effet de levier | Bénéficier des effets de masse de la mutualisation des moyens financiers |
5 – Aspects facilitation de moyens
| Individuelle | Copropriété | Collectif de quartier |
|---|---|---|
| Accompagnement individuel | Accompagnement collectif | Accompagnement associatif |
| Bénéficier dans le projet individuel de l’expérience des voisins | Apporter et partager l’expérience avec les voisins de la copropriété | Apporter et partager l’expérience avec les voisins du quartier, des copropriétés des immeubles individuels |
| Dinamove et BeeTRI permettent d’élaborer, de partager et d’engager un Plan de Progrès Perpétuel Partagé attaché aux biens que sont les immeubles dans leur quartier, indépendant à long terme des aléas de fluctuation de leurs occupants | Mise en oeuvre de l’intelligence collective des voisins de quartier, pour eux mêmes comme pour les non sachants pour mutualiser les besoins de chacun et les moyens d’y parvenir durablement à moindre coût partagé. | Dinamove est porteur de la Co-constructioon de l’outil associatif du quartier sur la base d’une proposition de ligne conductrice partagée. |
| Interlocuteur unique sur le quartier, faiseur de liens, DINAMOVE permet, par la plateforme BeeTRI, de mutualiser les actions en silos et d’engager le dialogue constructif, gagnant-gagnant, entre les parties engagées dans l’association de quartier. | BeeTRI permet le travail par le lien entre les utilisateurs bénéficiaires, en partenariat avec le système d’acteurs que sont les prescripteurs, les bénéfiiciaires, les intervenants. | ires Mise en place de l’outil BeeTRI pour, à partir des questionnaires individuels, générer, gérer, identifier et planifier les taches des projets individuels des lots, des collectifs de copropriétés, et des associations de quartiers, utiliser le BIM pour l’industrialisation de la rénovation, créer les carnets d’identité et d’entretien des immeubles (plans, notices matériels, contrats d’entretien, contrats de syndics…) BeeTRI c’est l’outil commun de votre transition, vous êtes les abeilles (Bee) de la Troisième Révolution Industrielle |
6 – Aspects techniques
| Individuelle | Copropriété | Collectif de quartier |
|---|---|---|
| Amplifier et faciliter l’accès aux techniques de rénovation durables, | Apporter et partager l’expérience avec les voisins du quartier, des copropriétés des immeubles individuels | Apporter et partager l’expérience avec les voisins du quartier, des copropriétés des immeubles individuels |
| Bénéficier dans le projet individuel des effets de masse de la mutualisation des moyens d’études, de travaux, | Générer par les parties communes des bienfaits aux parties privatives, comme par la mise en commun de celles ci aux installations mutualisées du quartier | Développer, créer, réaliser, diffuser vers les parties privatives et exploiter les installations d’ ENR mutualisées du quartier |
| Mieux chauffer votre logement, améliorer son isolation thermique et acoustique durablement, | Amélioration de la performance technique et esthétique des immeubles du quartier | A pathologie similaire mettre au point un ensemble de solutions industrielle reproductibles, durables et financièrement accessibles à tous par des règles de répartition des dépenses dans la durée adaptées aux moyens financiers de chacun |
| Accompagner à l’autoréhabilitation des travaux non subventionnables | Mettre les parties communes en conformité avec la loi de transition énergétique, | Aider à réparer suite à un accident ou à une catastrophe naturelle, un quartier pour engager son devenir résilient |
| Restituer l’adéquation du bien avec les attendus du marché de l’immobilier en terme de transaction comme de location. | Accompagner et agrémenter la vie des personnes en situation de vieillissement, voire de dépendance | |
| Appliquer au bien la règlementation technique et sanitaire, mettre le bien en conformité avec la loi, | Adapter les parties communes au vieillissement, voire à la dépendance |
7 – Aspects écologiques
| Tendre vers l’immeuble passif, voire positif grâce aux ENR mutualisées à l’échelle du quartier, |
| Mettre en place un nouveau modèle de copropriété énergétique pour l’autoconsommation des installations de production, de stockage et de distribution d’Energies Naturelles Renouvelables (ENR) mutualisées à l’échelle du quartier |
| Utilisation de l’aérologie, de l’ensoleillement, de la géologie du site pour construire une «chaîne énergétique naturelle renouvelable» |
| Anticiper la législation (taxe carbone) pour entamer dès à présent une transition et une rénovation durable vers le bâtiment responsable, |
| Etablir des choix d’écomatériaux et les mettre à disposition de tous pour massifier les commandes |
| Amélioration de la performance environnementale à l’échelle du quartier |
| Planter et entretenir des arbres et des arbustes fruitiers sur les espaces verts communs ou publics du quartier pour en tirer collectivement les fruits |
| Acter pour mettre en oeuvre la diminution des gaz à effet de serre, de l’empreinte carbone, |
| Se donner les moyens d’agir sur les parties communes pour les biens individuels et le bien commun du quartier |
| Utiliser une source d’énergie plus propre par la mise en place d’énergies renouvelables collectives en suivant le parcours du chemin vers l’autonomie énergétique locale par le réseau énergétique intelligent de la ville résiliante et auto suffisante |
| Agir en faveur de l’environnement, contre le réchauffement, |
8 – Aspects déplacements doux
| Partage des moyens de transport individuels existants voiture et/ou vélo |
| Etablissement et organisation du co-voiturage local pour les besoins courants |
| Intégration du véhicule personnel à la flotte de véhicules partagés du quartier |
| Mise en place de bornes de recharge véhicules électriques alimentées par les ENR |
| Courses pour les personnes âgées ou dépendantes |
9 – Aspects sociaux
| Créer, animer et participer à la vie sociale du quartier |
| Recréer le lien social au sein des copropriétés et du quartier au delà de celui issu des fonctions classiques du conseil syndical ou de la mairie de quartier |
| Etre le catalyseur du lien social entre les voisins, entre les quartiers, entre les villes et villages |
| Sortir de l’isolement |
| Co-construction de l’association et de son exploitation par l’expression des besoins puis la mise en oeuvre des moyens |
| La prise en compte des générations futures dans la réflexion sur le bien-être au présent, essentielle pour bien cadrer l’objectif sur le bien-être de tous aujourd’hui et demain |
| Implication directe des habitants volontaires comme acteurs du faire ensemble la transition énergétique de leur quartier |
| Oser dire, transparence, écoute, bienveillance, confrontation.. |
| Bénéficier de l’assistance et de la cohésion du groupe des voisins face à la nécessité , le besoin de faire les travaux, |
| Partage des risques à l’engagement dans les travaux de rénovation, |
| Relations transversales et horizontales |
| Création de la cohésion sociale du quartier |
| Création et/ou développement de la démocratie participative par le dialogue engagé au sein du quartier, comme avec la municipalité, la métropole, le département et la région |
| Création des liens sociaux et inter-générationnels, |